Η NYC πέφτει από τους 10 πιο ακριβούς ταχυδρομικούς κώδικες του Nation

Η NYC πέφτει από τους 10 πιο ακριβούς ταχυδρομικούς κώδικες του Nation

Nyc Falls From Top 10 List Nation S Most Expensive Zip Codes

Η Νέα Υόρκη αφαιρέθηκε από τα ανώτερα κλιμάκια της αμερικανικής αγοράς ακινήτων, ένα θύμα της συνεχιζόμενης πανδημίας ιών κοροναϊών. Κανένας ταχυδρομικός κώδικας της Νέας Υόρκης δεν έσπασε τους 10 πρώτους Αναφορά Property Shark για το 2020 από τους 100 πιο ακριβούς ταχυδρομικούς κώδικες στις ΗΠΑ, πρώτος από τότε που η εταιρεία άρχισε να παρακολουθεί τις μέσες πωλήσεις το 2015.

καλύτερη διακόσμηση τοίχου για σαλόνι

Δύο φερμουάρ Tribeca, 10007 και 10013, συνήθως εμφανίζονται κοντά στην κορυφή του σωρού, προσγειώνοντας τους αριθμούς 5 και 8 αντίστοιχα το 2019.



Αλλά με το Big Apple το επίκεντρο ενός από τα πρώτα κρούσματα COVID-19 στις ΗΠΑ, οι μέσες πωλήσεις το 10007 μειώθηκαν σχεδόν 20%, από 3.900.000 $ σε 3.150.000 $, και μόλις έχασε το δαχτυλίδι ορείχαλκου στον αριθμό 11.

Φτάνοντας στο νούμερο 13, το γειτονικό 10013 έπεσε κατά 15%, από 3.515.000 $ σε 2.999.000 $ - την πρώτη φορά στην ιστορία της έκθεσης που η περιοχή έπεσε ποτέ κάτω από το όριο των 3 εκατομμυρίων $.

Η ειρωνεία του Μανχάταν που πέφτει από τις 10 κορυφαίες ταξινομήσεις ΗΠΑ στις τιμές είναι ακριβώς επειδή είναι μια από τις πιο ακριβές αγορές κατοικιών στις ΗΠΑ, δήλωσε ο Jonathan Miller, πρόεδρος της εταιρείας αξιολόγησης ακινήτων Miller Samuel.

Ο πλούτος και η κινητικότητα των κατοίκων της επέτρεψαν μαζικά την εξερχόμενη μετανάστευση, δήλωσε ο Μίλερ. Η επιστροφή τους ήταν αργή, με αποτέλεσμα χαμηλότερες τιμές κατοικιών.

Συνολικά, το Big Apple είχε ακόμη 20 από τους πιο ακριβούς ταχυδρομικούς κώδικες στη χώρα. Αλλά με τους κατοίκους να εγκαταλείπουν την πόλη, τα μόνα μέρη σε ολόκληρη την πολιτεία για να σπάσουν τα κορυφαία 10 ήταν στο Hamptons: Το 19962 του Sagaponack έμεινε στο Νο. 2, με μια μέση τιμή 3,875 εκατομμυρίων δολαρίων και το 11932 στο Μπρίτζαμπτον έπεσε από 23 σε 7 με μεσαία 3,325 εκατομμύρια δολάρια, αύξηση 30% σε σχέση με το 2019.

ποιος κάνει τα καλύτερα τεχνητά χριστουγεννιάτικα δέντρα

Το Μπρούκλιν μόλις έκανε την αναφορά, με το 11231 του Carroll Gardens να φτάνει στον αριθμό 100 με $ 1.450.000 διάμεσο, αρκετά αμετάβλητο από πέρυσι.

Εν τω μεταξύ, πίσω από τον ποταμό Μανχάταν συνεχίζει να αντιμετωπίζει αυξανόμενο απόθεμα. Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2020, ο αριθμός των πωλήσεων κατοικιών μειώθηκε κατά 46% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι, σύμφωνα με Ντάγκλας Έλιμαν . Αυτή η πτώση, από 2.562 σε 1.375, είναι η πιο έντονη σε περισσότερο από μια δεκαετία.

Ορισμένες από τις πιο ακριβές περιοχές του Μανχάταν αντιμετώπισαν διψήφιες μειώσεις τιμών. Στο Hell's Kitchen, οι τιμές των 10018 σημείωσαν πτώση 38%, η βαθύτερη πτώση σε ολόκληρη τη χώρα. Το κλείσιμο των πωλήσεων ήταν κατά μέσο όρο 1.575.000 $, σχεδόν 1 εκατομμύριο δολάρια από το 2019.

Η μια ελπίδα για την ελπίδα ήταν στο Upper West Side, όπου οι πωλήσεις πολυτελών condo κατά μήκος του Hudson βοήθησαν τις μέσες πωλήσεις το 10069 να ανεβαίνουν κατά 42%, από 1.920.000 $ σε 2.725.000 $, την απότομη αύξηση του έθνους.

Η έκθεση ανέλυσε τις μέσες τιμές των πωλήσεων κατοικιών που έκλεισαν μεταξύ 1 Ιανουαρίου και 16 Οκτωβρίου 2020.